Castel Capital AM en Martinique
Le cabinet a son siège en Martinique. Assurance des personnes et des biens, financement, assurance construction et gestion de patrimoine, avec la connaissance des contraintes propres au département.
Par Lionel Grandin, courtier immatriculé ORIAS 23007414 · Mis à jour le
En bref
Castel Capital AM est un cabinet de courtage établi au Lamentin, en Martinique, immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 23007414 au titre du courtage en assurance et du courtage en opérations de banque. Il accompagne particuliers et professionnels sur l'assurance, le financement, la construction et le patrimoine.
Ce qui distingue la Martinique (972)
| Zone de sismicité | 5, aléa fort |
|---|---|
| Régime d'indemnisation | catastrophes naturelles et événements climatiques |
| Dispositifs fiscaux | Girardin, crédit d'impôt 244 quater W |
La Martinique cumule deux aléas majeurs qui pèsent directement sur l'assurance des biens : elle est classée en zone de sismicité 5, le niveau le plus élevé du zonage français, et elle est exposée aux cyclones. Ces deux paramètres se retrouvent dans les conditions de garantie, les franchises et les exigences de prévention des contrats habitation, professionnels et construction.
Le département dispose par ailleurs de dispositifs fiscaux propres à l'outre-mer. Le Girardin industriel, prévu à l'article 199 undecies B du code général des impôts, et le crédit d'impôt pour investissement productif de l'article 244 quater W ouvrent des voies de financement et d'optimisation qui n'existent pas en métropole, et qui supposent un montage rigoureux.
Le tissu économique est dominé par les très petites entreprises et les travailleurs indépendants, ce qui déplace les besoins vers la prévoyance des non salariés, la responsabilité civile professionnelle et le financement de trésorerie plutôt que vers les schémas de grands comptes.
Assurance des personnes et des biens en Martinique
Habitation, auto, santé, prévoyance et assurance emprunteur, avec une lecture attentive des garanties liées au risque naturel.
- ·Habitation : vérification des franchises applicables au régime des catastrophes naturelles et des clauses de vétusté
- ·Assurance emprunteur : substitution possible à tout moment depuis la loi Lemoine, sous condition d'équivalence de garanties
- ·Prévoyance des travailleurs non salariés, adaptée au poids des indépendants dans l'économie locale
- ·Santé individuelle et mutuelle, avec prise en compte de l'offre de soins du territoire
Construction en Martinique
Dommage-ouvrage, garantie décennale et responsabilité civile du BTP, dans un département où la contrainte parasismique structure les chantiers.
- ·Dommage-ouvrage obligatoire pour le maître d'ouvrage avant l'ouverture du chantier, en application de l'article L.242-1 du code des assurances
- ·Garantie décennale des entreprises, tous corps de métier
- ·Attestations exigées pour les appels d'offres et les marchés publics
- ·Anticipation de la revente : l'attestation de dommage-ouvrage est réclamée pour tout bien de moins de dix ans
Crédit et financement en Martinique
Crédit immobilier, rachat de crédits et financement professionnel, au titre du statut de courtier en opérations de banque.
- ·Crédit immobilier et primo-accession, avec les dispositifs d'aide applicables en outre-mer
- ·Rachat et regroupement de crédits
- ·Financement professionnel, trésorerie et matériel
- ·Préparation du dossier avant présentation aux établissements prêteurs
Patrimoine et entreprise en Martinique
Audit patrimonial, défiscalisation outre-mer, création de société et accompagnement des dirigeants.
- ·Audit patrimonial 360 pour les familles et les dirigeants
- ·Girardin industriel et crédit d'impôt pour investissement productif
- ·Création de société, business plan et formalités
- ·Structuration de détention immobilière
Communes couvertes en Martinique
Le cabinet est établi au Lamentin, à proximité immédiate de Fort-de-France et de l'aéroport. Les rendez-vous se tiennent au cabinet, en visioconférence ou sur déplacement selon le dossier, sur l'ensemble des trente-quatre communes du département.
- Fort-de-France
- Le Lamentin
- Schœlcher
- Le Robert
- Sainte-Marie
- Le François
- Ducos
- Rivière-Salée
- La Trinité
- Saint-Joseph
- Le Marin
- Sainte-Luce
Questions fréquentes sur la Martinique
Où se trouve le cabinet en Martinique ?
Au Lamentin, C.Cial La Galleria, Porte 123, 1er étage, 97232. Les rendez-vous se tiennent au cabinet, en visioconférence ou sur déplacement selon le dossier.
La sismicité de la Martinique change-t-elle mon contrat habitation ?
Elle pèse sur les conditions de garantie et sur les franchises. La Martinique est classée en zone de sismicité 5, niveau d'aléa le plus élevé du zonage français, ce qui justifie de vérifier la couverture du risque naturel et les mesures de prévention exigées par l'assureur.
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Martinique ?
Oui, à tout moment et sans frais depuis la loi Lemoine, à la seule condition que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes à celles exigées par la banque.
Quels dispositifs fiscaux sont propres à la Martinique ?
Le Girardin industriel, prévu à l'article 199 undecies B du code général des impôts, et le crédit d'impôt pour investissement productif de l'article 244 quater W. Leur mise en œuvre suppose un montage documenté et un choix rigoureux de l'opérateur.
Faut-il une assurance dommage-ouvrage pour des travaux en Martinique ?
Elle est obligatoire pour le maître d'ouvrage dès lors que les travaux touchent à la structure, en application de l'article L.242-1 du code des assurances, et doit être souscrite avant l'ouverture du chantier.
Le cabinet intervient-il ailleurs qu'en Martinique ?
Oui, en Guadeloupe, en Guyane et à Saint-Martin, au même titre qu'en Martinique : rendez-vous en visioconférence, pièces transmises en ligne et signature électronique.
Crédit et assurance en Martinique : nos pages dédiées
Un projet en Martinique ?
Demande d'étude sans engagement. Rendez-vous au cabinet du Lamentin ou en visioconférence, signature électronique.
Autres territoires desservis
Sources
- Code des assurances, article L.242-1 (assurance dommage-ouvrage)
- Code des assurances, articles L.125-1 et suivants (catastrophes naturelles)
- Code général des impôts, articles 199 undecies B et 244 quater W
- Zonage sismique de la France, articles R.563-1 et suivants du code de l'environnement
- Registre des intermédiaires, ORIAS
Castel Capital AM, courtier immatriculé ORIAS 23007414 au titre du courtage en assurance et du courtage en opérations de banque et services de paiement. Cette page présente un cadre général et ne constitue pas un conseil personnalisé.