Defiscalisation · Location meublee, hotellerie
Immobilier de Tourisme
Investissez dans l'immobilier touristique en Martinique avec des avantages fiscaux majeurs.
Presentation
La Martinique est une destination touristique prisee avec une croissance continue du nombre de visiteurs. L'investissement dans l'immobilier de tourisme (residences de tourisme, locations meublees, para-hotellerie) offre des rendements attractifs et des avantages fiscaux significatifs.
Castel Capital AM vous accompagne dans la selection de programmes immobiliers touristiques de qualite en Martinique : residences avec services, villas de standing, lodges eco-responsables. Nous privilegions les emplacements premium et les gestionnaires reconnus.
Les avantages fiscaux sont multiples : statut LMNP (Loueur en Meuble Non Professionnel) avec amortissement, dispositif Girardin immobilier, TVA recuperable sur certains programmes. Votre investissement genere des revenus locatifs tout en se defiscalisant.
Decouvrez nos programmes en cours et beneficiez de notre expertise pour un investissement touristique reussi en Martinique.
Vos Avantages
- Rendements locatifs attractifs (4% a 6%)
- Avantages fiscaux LMNP et Girardin immobilier
- TVA recuperable sur programmes neufs
- Jouissance personnelle possible (quelques semaines/an)
- Valorisation du patrimoine immobilier
Criteres d'Eligibilite
- 1Capacite d'investissement a partir de 100 000 euros
- 2Financement possible a credit
- 3Horizon d'investissement minimum 9 ans
Garanties Incluses
- Bail commercial avec gestionnaire
- Loyers garantis contractuellement
- Programme assure (decennale constructeur)
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